Том 1 - 1 ВВЕДЕНИЕ Положения о территориальном планировании

Общество с ограниченной ответственностью Научно-внедренческий центр «ИНТЕГРАЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ»

ПРОЕКТ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«ПОСЕЛОК МЕДВЕНКА»

МЕДВЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

(проект разработан в соответствии с муниципальным контрактом

№001 от 04.09.11)

ПОЛОЖЕНИЯ О

ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Том 1

Директор Томилин В.В.

Руководитель проекта Сабельников А.Н.

Главный архитекров проекта Ниязов А.Ю.

г. Долгопрудный 2011 г.

АВТОРСКИЙ КОЛЛЕКТИВ

ООО НВЦ «Интеграционные технологии»

• Томилин В. В. — директор
• Ниязов А.Ю. — главный архитектор проекта
• Сабельников А.Н. — руководитель проекта
• Жмыхова Г. В. — начальник отдела геоэкономического анализа
• Ульянич Я.В. — архитектор проектов
• Проскурина А.В. — архитектор проектов
• Лихошерстова Н.В. — архитектор проектов
• Косичкина А.А. — экономист-географ
• Роспопова Н.А. — инженер-менеджер ГИС
• Осьминина О.С. — редактор-корректор
• Бурцева Н. А. — начальник отдела картографии
• Морозов И.С. — старший инженер-картограф
• Тимофеева К.А. — инженер-картограф
• Борисенко И.В. — инженер-картограф
• Чекаданова Е.С. — инженер-картограф
• Руденский П.Ю. — инженер-картограф
• Булгакова О.И. — инженер-картограф
• Бартенева Е.В. — инженер-картограф
• Косарев М. А. — инженер-картограф
• Гальчанский К.Б . — гео-системный администратор
• Зикеева Д.А. — юрист отдела информационно - правового обеспечения

СОДЕРЖАНИЕ

СОДЕРЖАНИЕ 

ВВЕДЕНИЕ 

1 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ 

2 ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ И УКАЗАНИЕ НА ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ 

2.1 Мероприятия по развитию и преобразованию пространственно – планировочной структуры п.Медвенка

2.1.1 Архитектурно-планировочные решения п.Медвенка

2.1.2 Мероприятия по уточнению границы муниципального образования п.Медвенка

2.1.3 Мероприятия по развитию и преобразованию функциональной структуры использования территории поселка Медвенка

2.2 Мероприятия по развитию социально-экономической сферы п.Медвенка

2.2.1 Развитие экономической сферы поселка Медвенка

2.2.2 Жилищное строительство п.Медвенка

2.2.3 Система культурно-бытового обслуживания поселка Медвенка

2.3 Мероприятия по совершенствованию транспортной инфраструктуры п.Медвенка

2.4 Мероприятия по развитию инженерной инфраструктуры поселка Медвенка

2.5 Мероприятия по развитию системы рекреации п.Медвенка

2.6 Мероприятия по санитарной очистке территории  поселка Медвенка

2.7 Мероприятия по охране окружающей среды п.Медвенка

2.8 Мероприятия по охране объектов культурного наследия поселка Медвенка

2.9 Мероприятия по снижению основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера  поселка Медвенка

ВВЕДЕНИЕ

Разработка проекта генерального плана «поселок Медвенка» Медвенского муниципального района Курской области (далее генеральный план) осуществлена ООО Научно-внедренческим центром «Интеграционные технологии» в соответствии с Муниципальным контрактом №001 от 04.09.11. Заказчиком выступает Администрация поселка Медвенка Медвенского муниципального района Курской области.

Настоящий генеральный план выполнен на основании существующего «Генерального плана районного центра поселка Медвенка Медвенского района Курской области», разработанного НИИ «Курскгражданпроект» в 1987 году.

Генеральный план разрабатывается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, с целями и задачами развития Курской области, сформулированными в документах территориального планирования, социально-экономического развития Курской области и Медвенского района:

• 1.Программа социально-экономического развития Курской области на 2011-2015 годы.
• 2.Стратегия социально-экономического развития Курской области до 2020 года.
• 3.Схема территориального планирования Курской области.
• 4.Схема территориального планирования муниципального образования «Медвенский район» Курской области.

При разработке схем использовались материалы стереотопографической съемки в масштабе М 1:2000, выполненной в 1987 году ФГУП «Южное АГП».

При разработке генерального плана п.Медвенка использованы следующие периоды:

• исходный год – 2010 год;
• I очередь – до 2016 года;
• расчетный срок – до 2030 года.

Состав проектных материалов

Содержание генерального плана

Том 1 «Положения о территориальном планировании»:

• цели и задачи территориального планирования;
• перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.

Альбом 1 «Генеральный план муниципального образования «поселок Медвенка» (графические материалы)»:

• карта планируемого размещения объектов местного значения (основной чертеж);
• карта положения поселка Медвенка в системе расселения;
• карта функциональных зон.

Содержание прилагаемых материалов к генеральному плану

Том 2 «Материалы по обоснованию генерального плана»:

• анализ состояния территории, проблемы и направления ее комплексного развития;
• обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселка на основании анализа использования территорий, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования;
• оценка возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения на комплексное развитие территорий;
• обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
• мероприятия, утвержденные документом территориального планирования Курской области;
• мероприятия, утвержденные документом территориального планирования Медвенского муниципального района;
• предложения по изменению границ поселка и баланса земель в пределах перспективной границы поселка.

Том 3 «Материалы по обоснованию генерального плана»:

• перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Альбом 2 «Графические материалы обоснования генерального плана муниципального образования «поселок Медвенка»:

• карта современного использования территории;
• карта анализа комплексного развития территории и размещения объектов местного значения с учетом ограничений использования территории поселения;
• карта транспортной инфраструктуры;
• карта инженерной инфраструктуры территории (водоснабжение, канализация);
• карта инженерной инфраструктуры территории (теплоснабжение, газоснабжение);
• карта инженерной инфраструктуры территории (электроснабжение, связь);
• карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

1 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Генеральный план муниципального образования «поселок Медвенка» является основным документом, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.

Определение назначения территорий муниципального образования «поселок Медвенка» Медвенского района Курской области исходит из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

Главная цель разработки генерального плана муниципального образования «поселок Медвенка» - это территориально-пространственная организация поселения методами градостроительного планирования в целях формирования условий для устойчивого социально-экономического развития, рационального использования земель и их охраны, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, охраны природы, защиты территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, повышения эффективности управления развитием территории, а также улучшение качества жизни населения.

Задачи территориального планирования имеют целеполагающий характер, выражающийся в экономической, социальной, средовой и природопользовательской составляющей.

Обеспечение условий для устойчивого экономического развития поселка достигается решением следующих задач:

• формирование территориально-хозяйственной организации поселка, обеспечивающей оптимальные условия для развития всех видов хозяйственной деятельности, являющихся экономической базой развития территории;

• обеспечение существенного прогресса в развитии основных секторов экономики и привлечение инвесторов;
• повышение уровня жизни и условий проживания населения в поселке, формирование благоприятных условий жизнедеятельности населения, для развития человеческого потенциала, при обеспечении конституционных социальных прав и гарантий с использованием социальных стандартов и норм;
• экологическое и экономичное использование трудовых, земельных, водных и других ресурсов, улучшение экологической ситуации и повышение качества среды проживания граждан;
• внедрение и обоснование предложений по модернизации и реконструкции инженерно-коммуникационных систем и транспортной инфраструктуры;
• изыскание и создание рекреационных и туристических объектов на территории поселка, создающих центры массового и культурного отдыха населения поселка и района, и привлекающих дополнительные источники дохода в местный бюджет;
• достижение долговременной безопасности жизнедеятельности населения и экономического развития поселка путем создания территориально организованной сети объектов защитных сооружений, коридоров и районов эвакуации населения в условиях ЧС.

• < ПРОТОКОЛ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ОБСУЖДЕНИЮ ПРОЕКТА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ПОСЕЛКА МЕДВЕНКА
• Том 1 - 2.1 Мероприятия по развитию и преобразованию пространственно – планировочной структуры поселока Медвенка Медвенского района Курской области >